Contratto di locazione residenziale abitativo 4 anni ( 4+4)

Il contratto di locazione (o affitto) a canone libero è il tipo di contratto di locazione abitativa più utilizzato. Con questo tipo di contratto, un soggetto (detto locatore, solitamente il proprietario o, meno di frequente, l’usufruttuario) concede a un altro soggetto (conduttore, comunemente detto “inquilino”) il godimento di un immobile destinato ad abitazione dietro pagamento, da parte del conduttore, di un corrispettivo il cui importo è liberamente determinato dalle parti.
Restano invece determinate dalla legge la durata minima del contratto e le modalità di rinnovazione, recesso, ecc..

I rinnovi dopo la seconda scadenza del contratto

Alla seconda scadenza del contratto (dopo 8 anni):

1. se le parti continuano ad eseguire il contratto senza sollevare alcunché, si ha un rinnovo tacito per un altro periodo di 4 anni, a sua volta rinnovabile;
2. se una delle parti ha interesse a rinnovare il contratto, ma a condizioni diverse, deve comunicare la proposta di rinnovo all’altra parte almeno 6 mesi prima della scadenza del contratto.

I vantaggi del nostro contratto?

1. Il nostro modello di contratto di affitto è registrato presso la Camera di Commercio di competenza
2. Lo stesso modello viene utilizzato dalla nostra stessa Agenzia per i nostri clienti
3. Avrai assistenza per la compilazione tramite il modulo allegato
4. Avrai la certezza di stipulare un contratto di affitto correttamente scritto e redatto in tutte le sue parti.
5. Ulteriore certezza dal punto di vista legale, in quanto vengono specificate tutte le dovute leggi relative ai contratti di locazione.

Restiamo a disposizione per qualsiasi domanda tu possa avere.